寫字樓是商品房嗎？

要想知道答案，首先要清楚寫字樓是什么意思？

寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的意思，僅用于商業(yè)辦公，并不能住人。但有些工作忙的老板或者高管偶爾住在公司所在的辦公室也是有的。

其次，商品房是什么意思？

商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政府機關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。

商品房在這里簡單理解，就是指住宅房的意思，包括商業(yè)公寓（40年產(chǎn)權(quán)）、商住公寓（50年產(chǎn)權(quán)）、普通公寓（70年產(chǎn)權(quán)）、大產(chǎn)權(quán)住宅房（70年產(chǎn)權(quán)）在內(nèi)。

綜上所述，答案顯而易見，寫字樓肯定不是商品房。