工業(yè)廠房（即工廠、工業(yè)區(qū)）所在的土地性質(zhì)一般為工業(yè)用地，全國統(tǒng)一執(zhí)行的工業(yè)用地使用年限為50年。那么使用年限過了50年后怎么辦？可點擊工業(yè)用地使用年限到期后怎么辦進行詳細了解。

什么是土地使用權(quán)

土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

全國統(tǒng)一土地使用年限規(guī)定

凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合用地或者其他用地50年。