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什么是標(biāo)準(zhǔn)廠房

2021-07-10

 

在工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)來說,很多人找的標(biāo)準(zhǔn)廠房就是用鋼筋混凝土砌成的廠房,也就是說除了鋼結(jié)構(gòu)廠房或鐵皮房外,框架結(jié)構(gòu)廠房或者磚混結(jié)構(gòu)廠房都被統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)廠房。比如如下圖所示兩張圖片,都被稱為標(biāo)準(zhǔn)廠房。

 

什么是標(biāo)準(zhǔn)廠房

 

什么是標(biāo)準(zhǔn)廠房

 

標(biāo)準(zhǔn)廠房的定義


標(biāo)準(zhǔn)廠房通常是指在工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi),由符合要求的開發(fā)業(yè)主按照建筑規(guī)模要求,統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的用于出租或出售的通用產(chǎn)業(yè)廠房,主要為中小工業(yè)企業(yè)集聚發(fā)展和外來工業(yè)投資項目提供生產(chǎn)經(jīng)營場所的發(fā)展平臺。標(biāo)準(zhǔn)廠房具有通用性、配套性、集約性的特征。標(biāo)準(zhǔn)廠房是一個地區(qū)基礎(chǔ)性、基本型的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺,是中小微企業(yè)重要的過渡型、培育型載體。

 

標(biāo)準(zhǔn)化廠房的“標(biāo)準(zhǔn)”與行業(yè)性質(zhì)有關(guān),因為各個行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和資金等情況都不一樣。因此,不同的行業(yè)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化廠房。而相同的行業(yè),在一定的范圍內(nèi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,這種“標(biāo)準(zhǔn)”也是相對而言的,并非絕對標(biāo)準(zhǔn)。

 

標(biāo)準(zhǔn)廠房的基本要求


1、設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求,包括設(shè)備間距、工藝流程的合理性等;

2、消防設(shè)計要合理,并保證符合消防安全要求;

3、安全通道寬度要大于1.4米,主通道寬度應(yīng)大于3米,人行通道寬度要大于0.8米;

4、廠房車間內(nèi)要有區(qū)域劃分,包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等;

5、標(biāo)語、標(biāo)識、操作規(guī)程、定置圖要醒目,要有宣傳欄;

6、配電、照明等動力柜要符合安全要求;

7、定置管理;

8、其它要求根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理規(guī)劃定置。

 

標(biāo)準(zhǔn)廠房的推進(jìn)意義


推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),有以下四種利好:

1、有利于優(yōu)化資源配置,緩解用地緊張矛盾;

2、有利于優(yōu)化生產(chǎn)力布局,促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展;

3、有利于培育產(chǎn)業(yè)集群,建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)基地;

4、有利于改善生態(tài)環(huán)境,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會和諧協(xié)調(diào)發(fā)展。

 

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