答：不需要，因?yàn)槔U納房產(chǎn)稅是房東的納稅義務(wù)，租賃方并沒(méi)有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)。

什么是房產(chǎn)稅？

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。（來(lái)源百度百科）

廠房房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人是誰(shuí)？

房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)人是房屋和土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。

承租人沒(méi)有納稅義務(wù)，但在納稅義務(wù)人未履行自己的納稅義務(wù)時(shí)，使用人有代為納稅的義務(wù)。也就是說(shuō)，租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。

廠房房產(chǎn)稅怎么繳納？

房產(chǎn)稅按自用和租賃兩種方式繳稅，

1、自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%計(jì)算；

2、租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。

由于廠房也屬于房屋的一種，所以照樣適用于廠房房產(chǎn)稅的繳納。

土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，具體可向稅務(wù)部門(mén)咨詢。

綜上所述，租賃廠房是不需要繳納房產(chǎn)稅的，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是由廠房所有人，也就是房東來(lái)繳納，跟承租人沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系。