為了避免廠(chǎng)房著火，防患于未然，廠(chǎng)房消防是國(guó)家硬性規(guī)定要做的項(xiàng)目，如果廠(chǎng)房沒(méi)有做消防并驗(yàn)收是不能進(jìn)行正常生產(chǎn)的，這個(gè)時(shí)候很多企業(yè)老板會(huì)對(duì)廠(chǎng)房出租消防誰(shuí)負(fù)責(zé)有疑問(wèn)？下面來(lái)一起了解下廠(chǎng)房消防到底是房東做還是租賃方做吧？

房東在出租廠(chǎng)房前，是需要到消防大隊(duì)備案原廠(chǎng)房基礎(chǔ)消防驗(yàn)收的，即建筑本身需要消防審核和驗(yàn)收，在出租廠(chǎng)房的時(shí)候它的基礎(chǔ)消防程序基本已完成，如果沒(méi)有做消防驗(yàn)收是不能給與出租生產(chǎn)的，所以在租賃方在租廠(chǎng)房的時(shí)候要注意消防這一塊。最好在租賃廠(chǎng)房時(shí)，讓房東給與廠(chǎng)房基礎(chǔ)消防憑證。

如果原廠(chǎng)房已經(jīng)做好了消防，但是由于租賃方在使用廠(chǎng)房時(shí)，需要在原有廠(chǎng)房的基礎(chǔ)上增加消防設(shè)施，那么這個(gè)時(shí)候是租賃方來(lái)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的消費(fèi)驗(yàn)收工作的。除非在租賃合同中加入廠(chǎng)房消防都由房東來(lái)做，否則廠(chǎng)房消防還是由廠(chǎng)房租賃方做。如果不做，就會(huì)違反消防法規(guī)定的第58條，是不允許開(kāi)業(yè)的，到時(shí)會(huì)遇到很多的麻煩事。

舉例說(shuō)明：

如果原廠(chǎng)房申報(bào)的是一間機(jī)加工廠(chǎng)房，但是你最終卻要作為制衣車(chē)間用，這時(shí)候就需要租賃方去做消防驗(yàn)收，因?yàn)檫@兩種生產(chǎn)性質(zhì)在消防安全方面對(duì)于廠(chǎng)房而言要求也不盡相同。

還有就是有的企業(yè)生產(chǎn)的是丙類(lèi)廠(chǎng)房才能生產(chǎn)的產(chǎn)品，但是卻租了一個(gè)丁類(lèi)廠(chǎng)房，消防這塊就達(dá)不到消防部門(mén)要求的生產(chǎn)環(huán)境，那也需要企業(yè)自己去花錢(qián)做消防設(shè)施的。

溫馨提示：租廠(chǎng)房不單單要看價(jià)格、地段，消防和環(huán)評(píng)也是需要重視的倆個(gè)參考點(diǎn)。